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去世后把40亿留给公司下属,后代自己再赚千亿,靠收租就年入70亿

2019-09-11来源:前沿焦点


富豪的遗产分配一直是最吸引别人关注的。一般来说,富豪的资产都是留给自己的儿子,李嘉诚的资产就是由两个儿子平均分配。当然也有留给老婆,比如说郭得胜跟罗鹰石这样的。不过却有一个富豪把资产都留给了公司的下属。


这个人就是恒隆地产的陈曾熙。说起恒隆地产,内地的朋友可能并不认识。这家公司从70年代开始就是香港最大的地产公司之一,至今依然是香港的十大地产公司之一。

陈曾熙在1984年去世,他留下了40亿的资产。当时他就已经是香港的十大富豪之一。陈曾熙的遗嘱中,没有让老婆继承财富,也没有让两个儿子陈启宗跟陈乐宗继承财富。陈曾熙让妻子把自己40亿的资产成立了一个信托基金,信托的负责人是自己的公司下属老员工殷尚贤。

殷尚贤在1970年就加入了恒隆地产,是陈曾熙的老部下。陈曾熙去世之后,他还一直为恒隆地产工作,直到了2015年79岁的他才正式退休。陈曾熙因为是目前唯一一个把资产交给公司下属的富豪。


陈曾熙跟李嘉诚、郑裕彤、李兆基等人一起创造了香港战后的繁荣。其实香港的巅峰是在70年代到90年代之间。这段时间正是陈曾熙等人的努力,一起缔造了香港的繁荣。

陈曾熙本来就是出身广东江门的豪门,后来去日本留学,再之后去香港发展,成为了一代巨富。陈曾熙的遗嘱并没有让他的两个儿子陈启宗跟陈乐宗不满。相反他们非常支持父亲的决定。这对兄弟都是毕业于美国的哈佛大学,能力都非常强。

他们毕业之后在美国创办了一家传媒集团,拿到了《福布斯》、《哈佛商业评论》等基本著名杂志的中文版权。当时是传统媒体的巅峰,这几本杂志让陈家兄弟获得了人生第一桶金。


陈曾熙留给子孙的不是物质财富,而是精神财富。这种精神财富足以让子孙在没有物质的情况下,也可以自己去赚到财富。

陈曾熙的两个儿子靠着传媒业赚到第一桶金之后,在十几年前在传统传媒还非常好的时候,他们就退出了,开始在大陆搞地产投资跟风险投资。这也是非常聪明的决定。

90年代末的时候,一大批中国互联网开始崛起,陈乐宗作为最早的风险投资人,获得了巨大的成功,他以较低的成本投到了携程、第九城市等一大批明星互联网公司。这让陈家兄弟的资本翻了几十倍。他们在几年之前,还投中了小米。小米上市之后,他们手里的小米股份市值1000亿左右。


陈启宗也不输给弟弟,他先是在香港炒地皮。当时香港是地产的黄金时期,他提前套现狠狠赚了一笔。亚洲金融危机,他又再次抄底,买回来之前卖掉的地皮。一来一回,陈启宗白赚了20亿。

陈启宗之后把重心转移到了上海。当时不少的香港人都到浦东来搞开发。除了陈启宗外,还有罗康瑞,汤君年等等。这些人都有一个特点,就是他们在香港长期被四大家族压制,很难找到突破口。于是他们就转战内地,大获成功。

汤君年在上海盖了著名的汤臣一品小区,这个小区现在一平米已经高达30多万元。罗康瑞则在上海改造了石门库,把这里改建成了上海新天地。罗康瑞靠着这个项目也至少赚到了几百亿。


陈启宗则是上海盖了港汇广场跟恒隆广场。陈启宗最聪明的地方,就是他的物业都是只租不卖的。随着内地租金越来越高,陈启宗也赚得盆满钵满。陈启宗如今在内地的项目已经进军了沈阳、武汉、济南、无锡等二线城市。

陈家一年靠租金收入就高达70亿元。陈家可以说是真正的隐形富豪。不过陈启宗也说,未来将学习父亲,不把资产留给儿子。不知道陈启宗会留给哪一个同事,还是全部捐掉做慈善。

陈启宗跟陈乐宗以父亲的名义,在母校哈佛捐了20亿元。哈佛如今的医学院就是以陈曾熙来命名的。另外陈曾熙家族还曾经捐了几千万美元给故宫,对故宫中的一个宫殿进行了重修。

去世后把40亿留给公司下属,后代自己再赚千亿,靠收租就年入70亿,应该说陈曾熙是华人世界最被低估的豪门。



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