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银行返还房产抵押评估费

2019-07-11来源:中国大苏网



某行昆明分行日前发布公告,按照《云南省物价局关于印发<商业银行转嫁房地产抵押评估费行为执法指南>通知》(云价检查[2018]92号)要求,自2017年1月1日起,在该行昆明分行办理过房产抵押融资业务的客户,将对抵押评估费进行返还。


关于返还房产抵押评估费的公告


尊敬的客户:


按照《云南省物价局关于印发<商业银行转嫁房地产抵押评估费行为执法指南>通知》(云价检查[2018]92号)要求,我行决定对在我行办理过房产抵押融资业务的客户予以抵押评估费返还。现将有关事项公告如下:


一、返还范围

(一)自2017年1月1日起,因办理房产抵押融资产生评估费的业务;


(二)本次返还仅针对以房产为抵押产生评估费的业务,非房产类(如土地、林权、资产等)抵押不在本次补偿范围内


(三)若评估费已由我行承担,该笔业务产生的评估费我行不予以返还。


二、返还申请流程

符合上述返还条件的企业或个人,自本公告发布之日起,于经营时间内到我行各网点办理返还申请。


(一)企业认领评估费时,持法人有效身份证明、相关合同、评估公司开具的评估费发票或其他有效证明材料、并提供单位开户银行账号;


(二)个人认领评估费时,持有效身份证明、相关合同、评估公司开具的评估费发票或其他有效证明材料、并提供个人开户银行账号;


不能到现场认领评估费的企业或个人,可委托他人凭委托书及受托人有效身份证明代理办理认领事宜。


我行统一审核无误后,将评估费汇入预留账号。


本公告自发布之日起三年有效,特此公告。


多地银行因转嫁评估费被银监部门处罚


据公开信息显示。2018年9月30日,青岛农村商业银行股份有限公司违规向房地产评估机构收取中间业务费,被青岛银监局罚款人民币三十万元。


2018年12月18日,中国工商银行河池分行因转嫁贷款抵押评估费(已退还),被罚款5万元;中国工商银行河池市宜州支行因转嫁贷款抵押评估费(已退还),被罚款5万元;中国工商银行河池市宜州支行因转嫁贷款抵押评估费(已退还),被罚款10万元;此外,工行巴马支行黄智对相关违法行为负有责任,被给予警告。

1月2日消息,广西北部湾银行崇左支行因转嫁贷款抵押评估费和抵押登记费(已退还),被罚款20万元。



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