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老司机教你,红本抵押 / 按揭房转按抵押

2019-04-13来源:黔南信息网
老司机教你,红本抵押 / 按揭房转按抵押

抵押贷款流程简介,适合新人了解。

step1.资信评估

抵押第一步流程很重要,了解自己6个主要元素

1.借款人资产情况

2.借款人负债情况

3.借款人征信情况

4.借款人贷款用途

5.借款人贷款期限及还款方式需求

6.借款人贷款额度需求

step2.策划方案

根据上述借款人资信情况,选择合适的银行产品

step3.贷款申请

准备拟申请银行所需要的相应材料,前往银行填表面签申请贷款,银行安排认定的评估公司上门评估房产,等待批复结果

step4.签订合同

贷款申请成功批复后前往银行签订贷款合同

step5.抵押登记

携带抵押资料前往房管局进行抵押

step6.银行放款

抵押成功后等待银行放款

有部分银行是见抵押回执单放款

有部分银行是见他项权证放款

按揭房转按

前面流程基本一致,在银行出批复函以后找赎楼机构签订合同安排赎楼

与赎楼机构签完合同后,进行公证,联系原抵押银行申请提前还款

还款后等待原抵押银行出具注销抵押资料

携带注销抵押资料前往房管局进行注销抵押登记

注销完成后再进行新的抵押登记,抵押给新的抵押银行,然后等待放款

老司机教你,红本抵押 / 按揭房转按抵押

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银行 财经
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